1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
墨田区
91.3万円/㎡
前年比-4.3%
ダイアパレス京島
東京都墨田区京島二丁目
京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩9分
2002年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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4階 / 75.38㎡の場合
相場
8,049万円
106.8万円/㎡
6,109
7,402
8,696
9,989
AI査定結果
推定相場価格
8,049万円
106.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,402万円〜8,696万円
98.2万円/㎡〜115.4万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月12日
ダイアパレス京島
8,499万円（112.7万円/㎡）/ 4階 / 75.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は89.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 8,499万円 | 112.7万円 | 4階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 5,990万円 | 79.5万円 | 4階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 6,480万円 | 86.0万円 | 4階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/19 | 5,980万円 | 79.3万円 | 8階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は95.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | ダイアパレス京島 墨田区京島二丁目 | 京成曳舟駅9分 | 8,499万円 | 112.7万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2023/09/05 | マーク・ゼロワン曳舟レジデンス 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅3分 | 6,480万円 | 98.6万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション押上第2 墨田区押上三丁目 | 押上駅7分 | 5,390万円 | 91.5万円 | 58.9㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2022/10/22 | コスモ押上アーバンフォルム 墨田区押上三丁目 | 押上駅5分 | 5,980万円 | 87.0万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/16 | アーバンキャッスル曳舟 墨田区京島三丁目 | 京成曳舟駅6分 | 5,680万円 | 89.8万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/08 | セントラルコート曳舟 墨田区京島三丁目 | 京成曳舟駅6分 | 6,499万円 | 101.2万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/06 | エストスクエア押上 墨田区押上二丁目 | 曳舟駅3分 | 8,180万円 | 107.1万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/27 | サンクタス曳舟 墨田区八広一丁目 | 京成曳舟駅3分 | 6,180万円 | 93.4万円 | 66.14㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2024/09/24 | サンクタス押上 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 8,380万円 | 103.6万円 | 80.85㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/03 | セザールプラザ曳舟 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅2分 | 6,280万円 | 88.6万円 | 70.91㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2022/06/12 | ベルメゾン東向島弐番館 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅3分 | 5,780万円 | 88.0万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/03 | メゾンヴェール向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 8,199万円 | 102.3万円 | 80.17㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/13 | ラ・シェーナ曳舟アクアーリア 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 6,799万円 | 94.7万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、墨田区では4.3%下落しています。
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1991年築 / 8階建 / 70戸 / SRC造